La parola all avvocato
Parco giochi in condominio. Come vengono divise le spese in caso di acquisto di un immobile
Gentile avvocato Vendrame, vorrei comprare un immobile che è in un condominio dove c’è un parco attrezzato per bambini. Volevo sapere in caso di acquisto se le spese del parco vengono divise tra tutti i proprietari in quota uguale.
Grazie, cordiali saluti. A.S.
Gentile A.S., come da Lei ipotizzato, il parco giochi è soggetto a spese di manutenzione, ordinarie e straordinarie, che gravano sul condominio, in quanto parte comune.
Tali spese vanno imputate secondo la regola generale di cui all’art. 1123 c.c., e devono essere sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione, anche eventualmente risultante dal regolamento condominiale.
Se il parco stesso è funzionale, tuttavia, solo ad un gruppo di condomini il relativo costo dovrà essere imputato secondo il criterio del comma terzo dell’art. 1123 c.c., e, quindi, verrà posto a carico solo di detto gruppo, in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascun condomino, salvo diversa convenzione.
Cordialmente Avv. Laura Vendrame
Continuate ad inviare le vostre domande al nostro indirizzo mail [email protected]
-
meteo2 settimane fa
Maltempo in arrivo: forti piogge e temporali attesi su tutta l’Italia
-
Bolzano Provincia2 settimane fa
Scuola Elementare di Selva di Val Gardena visita il Centro Carabinieri Addestramento Alpino
-
Alto Adige2 settimane fa
Altre due vittorie degli azionisti contro la Volksbank
-
Italia & Estero2 settimane fa
Ruba il telefono ad un anziano e muore investito mentre fugge – IL VIDEO
-
Italia & Estero2 settimane fa
Truffa bancaria da 20mila euro per un cliente BBVA, Abf riconosce il rimborso integrale
-
Bolzano Provincia2 settimane fa
Aggrediti e feriti degli agenti durante un intervento. Arrestato 29enne
-
Bolzano Provincia2 settimane fa
Ubriaco mette in pericolo centinaia di persone e aggredisce i carabinieri
-
Laives2 settimane fa
Laives: fermato 43enne con bastone telescopico in auto
-
Regione TAA2 settimane fa
Trentino Alto Adige: crescono gli infortuni sul lavoro in modo preoccupante
-
Val Venosta2 settimane fa
Cercano rifugio in Alto Adige dopo furti in Svizzera: arrestati
-
Bolzano2 settimane fa
A22: quarantenne perde la vita schiantandosi contro un Tir
-
Italia & Estero2 settimane fa
Trump sarebbe sfuggito al terzo attentato, fermato un uomo