Alloggi a prezzi sostenibili: presentati i regolamenti attuativi

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Insieme ai rappresentanti dell’Ipes e della Ripartizione edilizia abitativa, l’assessora Waltraud Deeg oggi (17 ottobre) ha presentato ai rappresentanti delle parti sociali i contenuti dei regolamenti attuativi della Legge provinciale per l’edilizia pubblica e sociale (LP 5/2022).

Per l’assessora la legge e le relative innovazioni rappresentano un passo in avanti importante nell’attuazione del programma in 12 punti per l’abitare a prezzi accessibili: “La questione riguardante l’abitare riguarda tutta l’Europa. Le persone cercano la qualità della vita ed hanno bisogno di sicurezza – ed è compito della politica stabilire le condizioni quadro in modo che ciò possa essere realizzato anche nel settore dell’edilizia abitativa”.

Ciò include il sostegno all’acquisto della casa di proprietà, nonché la creazione di incentivi per l’affitto ed il rafforzamento dell’edilizia sociale. Con un programma in 12 punti per alloggi a prezzi accessibili, si vogliono realizzare le condizioni quadro per raggiungere questo obiettivo.

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Regole attuabili per gli appartamenti dell’Ipes

Ora si sta facendo un passo concreto in questa direzione grazie con i regolamenti attuativi che definiscono le norme relative alle modalità di assegnazione, all’affitto, alle case albergo ed all’acquisto e vendita di immobili dell’Ipes.

“Questi regolamenti attuativi semplificano i regolamenti precedenti, a volte complessi, e introducono innovazioni. L’obiettivo è rendere l’argomento comprensibile anche ai cittadini“, sottolinea l’assessora Deeg. Il direttore di Dipartimento, Luca Critelli, ha presentato alle parti sociali presenti oggi le più importanti normative. In futuro, gli anziani dovrebbero essere tenuti maggiormente in considerazione nel processo di assegnazione grazie all’adeguando i requisiti (economici).

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Nel calcolo dell’affitto di un appartamento Ipes in futuro non saranno inclusi gli ulteriori servizi di supporto (sociale) (ad esempio l’indennità di comunicazione per persone con problemi di udito o il contributo provinciale per l’affitto). Una delle innovazioni più importanti è l’introduzione delle cosiddette “abitazioni a prezzo sostenibile”.

Ciò significa che in futuro i limiti economici massimi per l’accesso ad un alloggio Ipes saranno aumentati e quindi più persone avranno diritto a un appartamento in affitto. Per poter vendere gli immobili Ipse “dove è sensato e razionale”, come ha sottolineato il direttore di Dipartimento Critelli, nell’ordinanza attuativa sono state recepite le relative norme.

Un altro tema è rappresentato dalle case albergo, le cui linee guida devono essere ulteriormente sviluppate secondo le attuali esigenze. I quattro regolamenti di attuazione sono ora all’esame delle parti sociali e anche la Commissione legislativa competente si sta occupando dell’argomento. I regolamenti di attuazione saranno quindi sottoposti all’approvazione della Giunta provinciale.